来源：北京工长俱乐部工长金太平

买了毛坯房在装修前一定要先验房。虽然现在有了验房师，可以免去业主很多的麻烦，但是如果不想请验房师怎么办呢?今天我们就来聊聊没有验房师，自己怎么验房。

毛坯房验收的顺序：

1、外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等;

2、门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气;

3、最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

毛坯房验收小工具：

1、空鼓锤

从淘宝上买个空鼓锤，用空鼓锤敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，再检查一下瓷砖表面是否有裂痕、缺角等现象。

2、卷尺

从地面取几个点，以之为起点用卷尺测量房高，记录每一次测量的数值，如果数值不一致，则说明房顶倾斜。

3、小镜子

小镜子是专门用来验那些平时看不到的地方的，比如门的底部和顶部，刷漆的状况、贴面板的状况之类。

4、乒乓球

轻质的球放在平地上会往低处滚，遇到不平处也最容易有反应，所以用来检测地面平整度和坡度最合适不过了。

5、人字梯

验房时，房间的高处也不能放过。这时候人字梯就派上用场了，看插座、测层高等，爬上爬下都得用到它。

6、电笔

验房时一定不要完了查看室内的电源通电情况，打开电闸，检查所有电源是否都有电，关上电闸，再检查一遍是不是所有电闸都断电了。

7、打火机和纸

用打火机把纸点燃，放在报警装置的附近，检查装置是否灵敏，电磁阀是否方便使用;同样地用冒烟的纸放在厨房烟道口下方，看是否烟上升到烟道口就能被吸走。

8、文件夹

验房的时候需要准备一大堆文件，比如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房屋面积实测表》、合同等等，最好放在一个文件夹中，以免遗漏。

9、水盆

验房时准备一个水盆，在厨房、卫生间倒一层水，24小时候后看是否有漏水，楼下和房顶面都要检查一遍。

再在盆里装满水，往下水道冲一下水，看看下水通畅不，以防下水道有垃圾之类的堵塞。